1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
長岡市
--万円/㎡
前年比--
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長岡駅前ビル
新潟県長岡市城内町三丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 40.75㎡の場合
相場
285万円
7.0万円/㎡
264
278
292
306
AI査定結果
推定相場価格
285万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
278万円〜292万円
6.8万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.6%
最終更新日: 2025年12月18日
長岡駅前ビル
300万円（7.4万円/㎡）/ 2階 / 40.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 300万円 | 7.4万円 | 2階 | 40.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 長岡駅前ビル 長岡市城内町三丁目 | 長岡駅4分 | 300万円 | 7.4万円 | 40.75㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/18 | YMレジデンス 長岡市表町一丁目 | 長岡駅12分 | 310万円 | 8.6万円 | 36.12㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | 表町マンション 長岡市表町一丁目 | 長岡駅10分 | 300万円 | 6.8万円 | 43.83㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 小林マンション 長岡市東坂之上町一丁目 | 長岡駅7分 | 250万円 | 7.0万円 | 35.84㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | 蒼柴ビル 長岡市城内町三丁目 | 長岡駅5分 | 250万円 | 5.7万円 | 43.96㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/14 | メゾン大手 長岡市大手通一丁目 | 長岡駅4分 | 298万円 | 6.4万円 | 46.87㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、長岡市ではデータなししています。